Przebudowy i dobudowy
Projekty Budowlane – od projektu do efektu
W Winda – Warszawa Sp. z o.o. nie ograniczamy się tylko do produkcji i dostarczania urządzeń. Rozumiemy, że montaż dźwigu to proces, który ingeruje w strukturę budynku. Dlatego powołaliśmy dedykowany Dział Budowlany, który zapewnia pełne wsparcie inżynieryjne i wykonawcze.
Dzięki połączeniu kompetencji z zakresu dźwigów i budownictwa, eliminujemy błędy komunikacyjne na linii „windziarz – budowlaniec”, co skraca czas realizacji i optymalizuje koszty.
Nasz Zespół Ekspertów
Twoją inwestycję poprowadzi interdyscyplinarny zespół specjalistów:
Architekt – dba o estetykę i funkcjonalność rozwiązań.
Konstruktor – gwarantuje bezpieczeństwo i stabilność konstrukcji szybu.
Kierownik Budowy – nadzoruje przebieg prac zgodnie z harmonogramem.
Inżynierowie Budowy – dbają o technologiczną precyzję każdego detalu.
Projekty Budowalne i Doradztwo
Realizujemy pełną dokumentację niezbędną do rozpoczęcia prac. Specjalizujemy się w:
- Dobudowie szybów zewnętrznych do budynków już istniejących.
- Kompleksowych przebudowach konstrukcji obiektu w tym szybu windowego pod modernizację dźwigów.
- Likwidacji barier architektonicznych – dostosowujemy budynki do standardów dostępności architektonicznej dla każdego, niezależnie od sprawności ruchowej.
Dobudowy wind
Dostosowujemy technologię do specyfiki budynku i wymagań estetycznych:
- Szyby murowane (słupowo-ryglowe) i żelbetowe: Tradycyjne, solidne rozwiązania zapewniające doskonałą izolację akustyczną.
- Szyby prefabrykowane: Szybki montaż i minimalizacja uciążliwych prac na placu budowy.
- Szyby panoramiczne (betonowe i stalowe): Ekskluzywne rozwiązania, które stają się wizytówką budynku.
- Szyby wewnętrzne i w duszach klatki schodowej: Maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni wewnątrz obiektu.
-
Zaawansowane Przebudowy szybów i Adaptacje
Zmieniamy architekturę, by służyła nowoczesnej komunikacji pionowej:
- Wejście z poziomu terenu: adaptujemy nieużywane przestrzenie (np. stare pomieszczenia śmietnikowe) na nowoczesne przystanki windowe „poziom 0”.
- Wydłużenie szybu: przebudowujemy pomieszczenia maszynowni na dodatkowe przystanki, umożliwiając windzie dojazd na ostatnie piętro lub poddasze bez ingerencji w dach.
-
Remonty
Dbamy o to, by otoczenie windy było równie nowoczesne jak samo urządzenie:
- Remonty holi windowych: odświeżamy i modernizujemy przestrzenie przed windami oraz ciągi komunikacyjne.
- Standardy Dostępności: dostosowujemy stare obiekty do aktualnych wymogów prawnych i potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
-
Pożyczki i dotacje
Realizujemy inwestycje w oparciu o różne programy dotacyjne i pożyczkowe. Nakierowujemy klientów na najlepszy rozwiązania dostępne obecnie na rynku.
Inwestycja w dostępność budynku nie musi obciążać w całości Państwa budżetu. Istnieje szereg mechanizmów wsparcia – od bezzwrotnych dotacji po niskooprocentowane pożyczki z możliwością umorzenia.
Fundusz Dostępności (Program Dostępność Plus)
To jeden z najkorzystniejszych instrumentów finansowych, realizowany przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK). Jest skierowany głównie do spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot oraz instytucji publicznych.
- Na co: Instalacja wind, budowa szybów zewnętrznych i wewnętrznych, budowa podjazdów, przebudowy szybów w tym modernizacje i wymiany wind.
- Warunki: Bardzo niskie oprocentowanie (obecnie 0,15% w skali roku) oraz długi okres spłaty (nawet do 20 lat).
- Największa zaleta: Możliwość umorzenia do 50% wartości pożyczki, jeśli inwestycja spełni określone cele dostępności (tylko dla nowo budowanych wind i urządzeń których wcześniej w budynku nie było).
- Dla kogo: Spółdzielnie Mieszkaniowe, Wspólnoty Mieszkaniowe, Właściciele budynków wielorodzinnych i instytucje użyteczności publicznej.
Dofinansowanie z PFRON
Państwowy Fundusz Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych oferuje środki na tzw. likwidację barier architektonicznych. Program ten jest realizowany lokalnie przez Miejskie/Powiatowe Centra Pomocy Rodzinie (PCPR) lub MOPS.
- Na co: Dostosowanie budynku do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, w tym przebudowy szybów, montaż wind, platform schodowych i podnośników.
- Wysokość wsparcia: Można uzyskać do 95% dofinansowania kosztów inwestycji (choć limity kwotowe są ustalane indywidualnie przez dany podmiot).
- Dla kogo: Osoby fizyczne (możliwa umowa trójstronna ze Spółdzielnią lub Wspólnotą Mieszkaniową).
Premia Remontowa (BGK)
Jest to wsparcie w ramach Funduszu Termomodernizacji i Remontów. Premia nie jest pożyczką, lecz spłatą części kredytu zaciągniętego w banku komercyjnym przez inwestora.
- Na co: Modernizacja budynków wielorodzinnych, w tym remonty klatek schodowych i montaż lub modernizacja wind.
- Wysokość wsparcia: Zazwyczaj wynosi 15% kosztów przedsięwzięcia (lub więcej w przypadku połączenia z termomodernizacją).
- Dla kogo: Wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe.
- Wymóg: Konieczne jest przeprowadzenie audytu remontowego potwierdzającego zasadność prac.
Kredyt Kupiecki (Finansowanie Wewnętrzne)
Rozumiemy specyfikę procesów inwestycyjnych, dlatego jako wykonawca oferujemy własne, elastyczne formy rozliczania projektów. Nie jesteśmy bankiem, ale możemy odroczyć część płatność w czasie.
- Na co: Usługi świadczone przez przedsiębiorstwo.
- Zalety: Brak skomplikowanych procedur bankowych, szybka decyzja i harmonogram spłat dostosowany do etapów budowy lub możliwości finansowych inwestora (np. płatność w transzach).
- Dla kogo: Stali klienci firmy Winda – Warszawa Sp. z o.o. ceniący sobie bezpośrednią współpracę bez pośredników finansowych.
